Tapu harcı gelirinde yüzde 88 artış maksadı

2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi'nde tapu harcı gelirlerine ait amaç dikkat çekti. Buna nazaran, 2026 yılında 209,6 milyar TL olması öngörülen tapu harcı gelirinin 2027'de 394,6 milyar TL'ye yükseltilmesi hedefleniyor.

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul dalının satış süreçleri ve kamu taşınmazlarının kıymetlendirilmesi yoluyla kamu maliyesine kıymetli katkı sağladığını belirtti.

TAPU HARCI GELİRİNDE YÜZDE 88 ARTIŞ

2027 yılı bütçe teklifinde tapu harcı gelir gayesinin yaklaşık 394,6 milyar TL olarak belirlendiğini tabir eden Özelmacıklı, 2026 yılı bütçesinde 209,6 milyar TL olarak öngörülen meblağın, yaklaşık yüzde 88 artırıldığını kaydetti.

Gayrimenkul kesiminin sırf vergi ve harç gelirleri açısından değerlendirilmemesi gerektiğini vurgulayan Özelmacıklı, bölümün sürdürülebilir büyümesi, yeni konut üretiminin artırılması ve finansmana erişimin kolaylaştırılmasının da kıymet taşıdığını belirtti.

KONUT ÜRETİMİ VE KENTSEL DÖNÜŞÜME KAYNAK

2027 yılı bütçe teklifinde kentsel dönüşüm için 276 milyar TL, toplumsal konut finansmanı için ise 250 milyar TL kaynak öngörülüyor.

Kentsel dönüşüme ayrılması planlanan kaynağın yüzde 176 artırılarak 276 milyar TL'ye çıkarılmasının değerli olduğunu belirten Özelmacıklı, Türkiye genelinde bugüne kadar 2 milyon 378 bin yapının dönüşümünün tamamlandığını tabir etti.

Özelmacıklı, konut arzının artırılması, sarsıntıya sağlam yapı stokunun oluşturulması ve dar gelirli vatandaşların barınma gereksiniminin karşılanması açısından kamu kaynaklarının kıymetine işaret ederek, kalıcı tahlil için kamu yatırımlarının özel bölüm üretimiyle de desteklenmesi gerektiğini kaydetti.

KAMU TAŞINMAZLARINDAN 143,7 MİLYAR TL GELİR BEKLENTİSİ

Bütçenin gelir tarafında kamu taşınmazlarının satış ve kiralanmasından elde edilmesi beklenen gelirler de öne çıktı. Buna nazaran, 2027 yılında kamu taşınmazlarının satışından 125,1 milyar TL, kiralanmasından ise 18,6 milyar TL gelir elde edilmesi hedefleniyor.

Taşınmaz satış gelirlerinde öteki taşınmaz satışlarının 114,2 milyar TL ile öne çıktığını belirten Özelmacıklı, arazi satışlarından 9,5 milyar TL, lojman satışlarından ise 1,1 milyar TL gelir beklendiğini aktardı.

Taşınmaz kiralarında ecrimisil gelirlerinin de değerli bir hisseye sahip olduğunu belirten Özelmacıklı, kamu taşınmazlarının iktisada kazandırılmasının yanı sıra bu kaynakların verimli kullanılmasının da değer taşıdığını tabir etti.

Özelmacıklı, konut fiyatları ve kiralarda kalıcı istikrar sağlanabilmesi için gereksinime uygun, erişilebilir konut arzının artırılması gerektiğini belirterek, üretici ve tüketici finansmanının birlikte ele alınması ve özel bölüm yatırımlarının desteklenmesi davetinde bulundu.

Kaynak: {Haber Merkezi}