İstanbul'da kiralık konutlar göüntülendi

İstanbul'da kiralık konutlar için müracaatlar başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde TOKİ tarafından İstanbul'da hayata geçirilen kiralık toplumsal konut uygulamasında müracaat süreci dün başladı. 

İlk etapta İstanbul genelinde 4 kümede toplam bin 71 konut kura prosedürüyle vatandaşlara tahsis edilecek.

İLK TESLİMLER EKİM AYINDA

Başvurular 25 Eylül'e kadar e-Devlet üzerinden fiyatsız gerçekleştirilecek.

Kura çekilişleri ve birinci teslimlerin ise Ekim ayında yapılması planlanıyor.

Projenin ilerleyen basamaklarında İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık toplumsal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.

TOKİ, uygulamayla dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı kiralık konuta erişimini kolaylaştırmayı ve kira piyasasının dengelenmesine katkı sağlamayı amaçlıyor.

90 KONUT KİRAYA VERİLECEK

Projede ilçeler 4 kümeye ayrılırken Arnavutköy tek başına 4. kümede yer aldı. Arnavutköy Baklalı Mahallesi'nde 90 konut kiralık toplumsal konut olarak tahsis edilecek.

Resmi tarifeye nazaran ilçedeki 2+1 konutların aylık tahsis bedelleri 12 bin ile 17 bin TL, 3+1 konutların ise 15 bin ile 18 bin TL arasında olacak. Konutların tesliminden itibaren birinci 12 ay tahsis bedellerinde artış yapılmayacak.

İlk artış, 12 aylık mühletin akabinde gelen birinci ocak ayında TÜFE oranı temel alınarak gerçekleştirilecek.

Hak sahipleri konutlarda en fazla 3 yıl kalabilecek ve müddetin sonunda uzatma yapılmayacak.

Arnavutköy Baklalı Toplu Konutları'nda kiralık toplumsal konut olarak tahsis edilmesi planlanan dairelerin bulunduğu proje drone kamerasıyla havadan görüntülendi.

Bölgede blokların büyük kısmının tamamlandığı görülürken, etrafta altyapı ve yol çalışmalarının sürdüğü imgelere yansıdı.

BAŞVURULAR NASIL YAPILIYOR

Projeye başvuracak vatandaşların 18 yaşını tamamlamış T.C. vatandaşı olması, İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmesi ve hane halkı aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması gerekiyor.

Başvuru sahibinin yahut eşinin ismine bağımsız konut bulunmaması ve son 5 yıl içerisinde bağımsız konut alım-satımı yapılmamış olması da kurallar arasında bulunuyor.

Genel kural olarak evlilik kuralı aranırken 65 yaşını dolduran müracaat sahipleri bu kaideden muaf tutuluyor.

"YEŞİL ALANLAR, CAMİLER, OKUL GİBİ SOSYAL ALANLAR MEVCUT"

Bölgedeki gayrimenkul piyasasını pahalandıran gayrimenkul danışmanı Enescan Demir, "Arnavutköy Baklalı Toplu Konutları'ndayız. Burada yaklaşık 3 bin 750 bağımsız kısım mevcut.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın toplumsal kiralık konut projesi kapsamında 90 adet dairenin kiraya verilmesi bekleniyor. Müracaatlar bugün prestijiyle başladı. 14 Eylül-25 Eylül arasında yapılacak müracaatlar.

Projenin yüzde 90'a yakın kısmı tamamlanmış durumda şu anda. Altyapı çalışmaları ve yol çalışmaları devam etmekte.

Proje kendi bünyesinde toplumsal hayat alanları barındırmakta. Yeşil alanları, mescitler, okul üzere toplumsal alanlar mevcut" dedi.

"25 - 40 BŞN TL ARASINDA DEĞİŞİYOR"

TOKİ tarafından açıklanan tahsis bedelleriyle bölgedeki piyasa fiyatlarını karşılaştıran Demir, "Bölgede bu tip daireler şu anda 25 bin TL ile 40 bin TL arasında değişiyor.

Doğal bu projelerin devam etmesi durumunda piyasayı etkileyeceğini düşünüyorum fakat kısa vadede bir tesir yapacağını düşünmüyorum şu anlık.

Bu dairelerin bu fiyatlara kiraya verilmesi etraftaki dairelerin de fiyatlarını etkileyecektir. Bilhassa ileriki devirlerde başka etaplarda da bu projenin devam etmesi durumunda kiralar daha da azalacaktır" sözlerini kullandı.

Başvuruların tamamlanmasının akabinde hak sahipleri kura sistemiyle belirlenecek. İstanbul'da birinci etapta tahsis edilecek bin 71 konutun teslim sürecinin ekim ayında başlaması planlanıyor.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı (İHA)

Kaynak: {Haber Merkezi}