Haziran ayı konut fiyat endeksi gerçek olarak ise yüzde 5,8 azaldı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), haziran ayında konut fiyat endeksini paylaştı.

Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek maksadıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Haziran ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 2 oranında artarak 231,5 düzeyinde gerçekleşti.

Bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 24,5 oranında artan KFE, tıpkı devirde gerçek olarak yüzde 5,8 oranında azalış gösterdi.

2026 yılı Haziran ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir evvelki aya nazaran, sırasıyla yüzde 2,1, 1 ve 3,1 oranlarında artış gözlendi. Endeks pahaları bir evvelki yılın birebir ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 25,3, 25,5 ve 22,6 oranlarında artış gösterdi.

BÖLGELERİN YILLIK KONUT FİYAT ENDEKSİ

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına nazaran bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Haziran 2026 devrinde en yüksek yıllık artış yüzde 33,1 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,5 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.

YENİ KİRACI KİRA ENDEKSİ

2026 yılı Haziran ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 2,3 oranında artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) , bir evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak yüzde 29,2 oranında artmış, gerçek olarak ise yüzde 2,2 oranında azaldı.

YKKE 2026 yılı Haziran ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir evvelki aya nazaran, sırasıyla yüzde 2,5, 2,0 ve 2,6 oranlarında artış gösterdi. Endeks kıymetleri bir evvelki yılın birebir ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 33,4, 30,7 ve 28,4 oranlarında arttı.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına nazaran bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Haziran 2026 periyodunda en yüksek yıllık artış yüzde 33,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlendi.